02-易观时间科技

上帝关上一扇门，也同时会打开一扇窗。也许用此来形容中国对炒房团的作为，比较恰当。在打压房地产泡沫的同时，央行同时给了温州一个一号文件。用意很明显，别在国内炒房了，要炒出国炒去！

民营资本作为改革开放的形象，从上至下，都引以为豪。但为什么会出现这种打压？它源于国内民众的超压。那么，为什么会产生如此的超压？经济学家的解释是因为供求关系。为什么会有如此不平衡的供求关系？大多数人认为是炒房所致。那么它的深层的经济学原因是什么？其实国内经济学家大多说不明白。

其实这是中国工业经济从衣食走向居行的必由之路。这条路经济发达国家都走过。而中国正好走到了这里。炒房团就是报春花，它早已向人们展示房地产业的春天来了。目前就是盛夏时节，酷热难耐的民众形成了对房价高企的深恶痛绝。使得政府不得不出面降温。炒房看来是难逃此劫。从另一方面来看，盛夏之后就是秋冬，看来炒房的好日子已经到头了。

这些炒房退下来的资本流向何方？国外。这些炒房大军已经尝到了炒房的甜头，岂会就此罢手？然而，炒房作为经济达到一定阶段的一种现象，它是由衣食走向住行的这一阶段时出现的，但它不会永远存在。当房地产业走向成熟时，这种炒房的机会也就失去了。对于已经走过了工业化的国家，房地产已经相当成熟，没有投机炒作的机会；对于没有发展起来的国家，房地产没有办法炒起。因为炒房是有钱人的游戏。中国是最佳的炒房之地，但已经到了盛夏。温州炒房团到底走向何方？

根据日本的经验，大多数的资金会流向美国。日本人曾叫嚣着把美国买下。中国的资金不会比日本聪明，它们会去美国炒起。其结局就是湮灭。美国人房产根本就是供求平衡，甚至是供过于求，炒什么炒？

国人在房地产的盛夏，感叹一房难求。但大陆不是香港。大陆不会停留在工业时代，大陆的经济会向后工业时代发展。房地产的火爆只是阶段性的。随着经济的快速发展，未来的房地产市场必然会走向供过于求。同时中国经济也必然会由空间的鼎盛时期走向时间市场的繁荣。很可笑的是，房地产市场如此火爆，中国的济学家竟然说中国的需求不足。不知道他们的经济学知识在那。他们还一再劝拉动需求。唉，如此火爆的市场看不到，说明国内经济学家根本不知中国经济发展到那了，听他们的，也许明天就要过年了。

相信中国在搬掉医疗、教育、房地产这三座大山后，中国人会进入到小康社会，中国经济也会插上翅膀飞的更高更远。

温州人，如果离开了大陆，还去炒房，我们会看到温州军团铩羽而归，如果温州军团借资本国门洞开之时，在广阔的世界经济丛林中杀出一片自已的天空，成为中国资本进入世界大本营的先锋部队，则是温州之幸，中国之致胜之景。

房地产泡沫，作为工业经济的最后一站，它的到来，标志着中国的空间现代化的登峰造极，未来的中国，将走向更广阔时间现代化。