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18-台湾私法物权编---第18页

今因乏力耕作,适有佃人颜要乏山耕种,爰是托中向业主杜进添贌出山场一所,东至深澳大仑分水为界;西至厝前小坑合水为界;南至竖仑直落至坑为界;北至草山竖路至仑为界;四至界址同中踏明,付佃人颜要自备工本前去栽种茶欉一万,并配藔地盖屋茅埔在内。时同中三面议定,一万欉每年应纳山税银五大元,佃人先备出无利碛地银五大元正,付业主收入,约至二十三年为限:自乙未冬起,至戊戌年冬止。此三年内言约无山税,至己亥年应纳山税银四大元,以下每年每万欉应纳山税银五大元,年款年清,就将界内种满点算茶欉,照数多寡纳税。迨至二十三年限满之日,佃人若是不欲耕作,将物业送还,业主须备出无利碛地银五大元,付佃人收回,茅屋依时估座,各不得刁难;如是佃人欲再耕作,依时议税,各无异言,此界内前贌山税银每年三大元,历年完纳。此系二比喜悦,各无反悔,口恐无凭,今欲有凭,同立招贌耕合约字二纸一样,各执一纸为照。
即日同中业主杜进添亲收过字内无利碛地银五大元正,交收足讫,声明,再照。
一、批明:贌耕界内若有开创煤硐,佃人不敢阻挡;倘有损坏茶欉,每欉贴银五点,声明,再照。
光绪二十一年十一月日
代笔人刘元音
为中人杜元
认耕人颜买
同立招贌合约字人业主杜进添佃人颜要
第二四执照
钦加同知衔、署理宜兰县正堂沈,为给照管耕事。本年三月二十日,据户粮总书陈高田、黄隆等禀称:缘蒙示谕招耕,案据张飞文即张阿歹,与生员黄秋华互控七结庄混占埔地一案,业经萧前县提集覆讯,断令浮溢之地一并充公,以作书院经费,两造遵依具结完案,并谕饬覆丈具禀各在案。兹据佃人卢宫成自备资本、农器、牛工、种子,前来认贌充公埔地耕作,恳请给照永耕;其逐年每甲地应纳租谷若干?下书:仿照原底充公书院租额完纳。细查充公书院,每甲地定纳租谷八石。从前旧章以一三五戈丈量,其甲较大,又将甲半为一甲;今照新章以一二五戈丈量,其甲较小,又从实地定租,似应让减,该埔地实系瘠劣,酌定每甲每年议纳租谷六石。该佃卢宫成认贌七字四十九号地四甲三分零六毫一丝四忽四微,东至崁并中路,西至九股,南至杨家并吕家,北至陈家并谌家,各为界,共应纳书院租谷二十五石八斗三升六合八勺六抄,至期务要按照上下忙,赴柜扫数完纳,不敢短欠丝毫;倘或短欠,该佃人愿甘坐咎,其新章钱粮,仍照章归管完纳;若日后该地被水冲崩,照例恳准佃人退耕。合将认贌情形并夹缴贌字禀请,伏乞察夺施行,恩准给照,以凭佃人永远管耕;并恳饬差到地踏明四至,交付新佃耕作,沾切上叩等情,计缴贌字一纸。据此,除批示外,合行给照。为此照给佃人卢宫成遵照后开甲数四至界址管耕,递年租谷务须照数完纳清款,截串执凭,不得越界侵占,懔之,毋违,此照。
计开:
佃人卢宫成承耕七结庄书院充公浮溢埔地四甲三分零六毫一丝四忽四微,东至崁并中路,西至九股,南至杨家并吕家,北至陈家并谌家,各为界。
右照给佃人卢宫成准此。
光绪十六年四月十三日给。
县行。
第二五札饬
头品顶戴、督办台湾防务、福建巡抚部院一等男刘,为札发事。照得现在全台田园举办丈量,昨据宜兰、新竹二县具禀:以现颁弓尺与该邑向用弓尺不符,该绅民哓哓置辨,请示遵办等情前来。兹拟申明前奉廷旨定章告示,合行札发。札到该县,即将发来告示实贴晓谕,仍将贴过处所具文报查,毋违,此札。
计发告示三道。
右札,仰恒春县准此。
光绪十二年八月十七日。
第二六札饬
特授台湾府正堂、加五级纪录七次程,为行知事。光绪十二年八月二十三日,奉爵抚宪刘札开:照得现在全台田园举办丈量,昨据宜兰、新竹二县具禀:以现颁弓尺与该邑向用禀尺不符,该绅民哓哓置辨,请示遵办情形前来。兹拟申明前奉廷旨定章告示,除径发台南、北各厅、县实贴晓谕外,合并札行。札到该府,即便一体移行遵办,毋违,此札等因。计发告示一道到府。奉此,除分别移行外,合就转行。为此,札仰该县官吏立即遵照爵抚宪径发告示办理,毋违,此札。
光绪十二年九月初二日札。
第二七卖尽根杜绝园契字
立卖尽根杜绝园契字人大坵田西堡港墘厝庄王财观,有承祖父明买盐埔园一坵,受种地瓜二万五千藤,地坐落土名蚵港底,东至蔡家园,西至黄家盐园,南至本家园,北至本家园,四至明白为界,年带业主大租二八抽的。今因乏银费用,愿将此埔园出卖,托中引就与族亲王天来出首承买,三面言议时价佛头银四十大元正。其银即日同中收讫,将园踏明界址,付与天来掌管开耕,永为己业,不敢生端异言。保此园是财承祖父之业,与别房亲人等无干,亦无重张典挂他人财物为碍,并无拖欠旧租,交加来历不明;如有滋事不明,财自出首抵挡,不干银主之事。其园一卖千休,日后子孙不敢言找,亦不敢言赎。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,立卖杜尽根契字一纸,