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18-台湾私法物权编---第231页

杜卖茶欉风围树木字人陈万生
第一八栽植种茶合约字
同立栽植种茶合约字人埔主林柔记、佃人林拔记,有承祖父明买过张家水田连埔地一处,址在桃园虎茅庄。其埔地东西南北四至界址,载在印契内详明。今有佃人拔记前来,向埔主出贌埔地栽植种茶,当日三面议定,佃人要备出无利碛地银二十四员正,交埔主收入;而埔主即将埔地面踏分明,交付佃人自备工本,先择厝地一处,起盖茶寮居住,竭力栽植种茶。其埔地自辛巳年冬起,至甲申年冬止,三年限满之期,业佃同到茶园,面点算明茶欉,每万茶欉连寮地历年应纳埔主大小租共银一十员正,分作春、夏两季,各半均纳,不敢少欠分文;如有少欠分文,即将茶欉付埔主收成。其应纳业主大租,系埔主自理,不干佃人之事。其茶欉数若干?及大小租银若干?至于点茶欉之日,即将合约字再立批条,登载欉数,照字内所行纳租。若至年久,茶欉枯槁,无可收成之时,佃人即将此埔地所植风围竹木之项,一切交还埔主掌管;而埔主亦将无利碛地银交还佃人收回,各不得异言。保此埔地系埔主明买之业,并无来历不明等情;如有此情,系埔主抵挡自理,不干佃人之事。此乃业佃欢悦,出自甘愿,各不得反悔,口恐无凭,今欲有凭,同立栽植种茶合约字二纸一样,业佃各执一纸,永远为照。
即日佃人林拔记备出无利碛地银二十四员正,交付埔主新收足讫,照。
一、批明:茶寮厝宇,自辛巳年冬起,或三十年内茶欉枯槁,其佃人起盖茶寮,仍付佃人拆去;若茶欉至三十年限满,茶欉枯槁,其茶寮一尽支付埔主掌管;倘若三十年茶欉尚未枯槁,连茶藔该纳大小租银,仍照字内所行,批照。
再批明:茶欉栽种届期至甲申年十一月间,业佃同到茶园面点数明茶欉,计共九万二千五百欉,连茶寮地,全年共纳埔主大小租银九十二员五角正。其租银自乙酉年纳起,递年分作春、夏两季对半完纳,照约字内所行,不得异言,照。
光绪七年(岁次辛巳)十二月日给。
册产栽植种茶合约字人埔主林柔记
佃人林拔记
第一九栽茶约字
立栽茶约字业主林长茂、佃人杨南盛。兹茂有置埔地一所,址在下大湳庄,四至界址面指分明,付盛栽茶,面约每万欉每年应纳税银六元,限三年后请业主过点欉额,以便按数纳税。每年至十月终纳楚,年款年清,不得少欠。面限三十年为满,如满之日,将茶欉悉付业主掌管;倘有拖欠税银,不论年限,听业主将茶掌管,不得异言。恐口无凭,合立栽茶约字一样二纸,各执一纸存照,行。
批明:年限自己酉年纳税起,至甲寅冬止,合应批明,又照,行。
批明:佃人交过业主收入定银二元正,又照,行。
光绪七年十月日。
代笔人庄维秠
说合人林青山
立栽茶约字业主林长茂、佃人杨南盛
第二○杜卖山场茶园田地尽根契字
立杜卖山场茶园田地尽根契字人陈金港、陈金树等,有承父买得归管兄弟清荣、清泉二份,及自己一份,共三份。因前年同垦户首陈水源应得分管约字内送受劳业一所,址在仑尾寮庄,东至仑黄殊毗连为界,西至大坑,南至赤皮后小仑直,北至樟头小仑直为界,四至界址明白,年配纳秀朗社番租银五分,历管无异。今因乏银别置,愿将买归就兄弟此业一尽出卖,先尽问至亲人等不欲承受,外托中引向族叔万盛出首承买,即日同中三面议定估值尽根价银一百零五员正。银即日同中两相交收足讫;业随即同中踏明界址,交付买主前去起耕掌管,收租抵利,永远为业。开筑成田,自带坑泉圳水通流灌溉,牛路通行,不得异言。保此业系是港等承父买过兄弟应份业,与内外亲疏人等无干,亦无重张典挂他人来历不明为碍;如有等情,港等自出首一力抵挡,不干买主之事。自此一卖千休,四至内寸土无留,日后子孙不敢言及找赎诸事。此系二比甘愿,各无反悔,今欲有凭,立杜卖尽根契字一纸,并缴归就兄弟买字一纸,共二纸,付执为照,行。
即日同中亲收过杜卖尽根契字内银一百零五员完足,再照,行。
一、批明:四至内,因前大昌号栽种小种茶及茶欉、茶寮地,抽出付大昌号掌管,与港等无干,批明,照,行。
光绪九年九月日。
代笔人陈植科
知见人约首陈见贤
为中人陈竹岩
场见人叔清荣、泉、母白氏
在场知见人妻陈门林氏玉凉
立杜卖尽根契字人陈金港
陈金树
第二一贌耕字
立出贌耕字人新市街许英记,有竹围内园一所,在本市东畔。今将此园贌与陈水运、陈玖龙前去耕作,约限至十年终,税银共二百四十大员正:上五年,每年税银各二十员;下五年,每年税银各二十八员。言约宅如有栽槟榔,上吐者,坐工资一钱;末吐者,坐工资五分;荖叶每千篱坐银三员。其树木、果子、缘竹起盖茅屋,到时公估;不成,任意取去别处,不得刁难。保此园果系英记应份之业,与别人无干。此系二比甘愿,各无反悔,口恐无凭,立贌耕字一纸,付执为照。
再者:此园税银至八月一份,十二月一份,年终清楚,不得延期;如或延期,听业主起耕。若