:「人户出典田宅,依条有正契有合同契,钱、业主各执其一,照证收赎。近来多是私立草契领钱,交业至限将满,典主方赍草契赴官请买正契,其合同契往往亦为典主所收,既经来年岁,或意在贪占,则多增交易钱数,或揩改元典年辰,或广功界至,种种昏赖,互有论诉。官司既不能与夺,致限满不得收赎。欲乞今后应有人户典业,并与钱主同赴官,请买正契并合同契,一般书填所典田宅、交易钱数年限,责付正身当官收领。如田主印契出违条,即自依没官条法外,若辄行计会擅领合同契,许业主陈告,究实,即给还,元典田宅不成交易,仍从重断罪。
」给事中李若谷等看详:「其擅领合同契,许业主陈告等,欲依前项所乞事理施行。」从之。
九月三日,夔州路转运判官虞祺言:「人户典卖田宅,准条具帐开析顷亩、田色、间枯、元业税租、色役钱数,均平取推,收状入案,当日于簿内对注开收讫,方许印契。窃详典卖田宅,出于穷窘,遂将田产破卖,多是乡豪、权贵、公吏之家典买。其买地之,
每遇投税,扶会本乡保正,借令别人诈作卖地人名字,赴官对会推割,嘱托乡司承认些少税役,暗行印押契赤,批凿簿书,其实元不曾依条同卖业人正身赴县当面尽数承认,缘未有断罪。欲乞今后人户买卖田宅,人未曾亲身赴县对定推割,开收税簿,而先次印给契赤者,官吏重立法禁。如已前有此弊幸,止于典买地契内暗凿推招税产,实未曾于簿内开收。乞立限一季,许赴县自陈推招批簿。若限外不首,许元卖绝人论诉绝:疑误。,将所买田产给还元业人,其价钱不追。
所贵贫困之人,便得推割。」给事中李若谷等看详:「今来所陈,皆有成法详备,务在县司恪意奉行,如有违戾,其监司、知、通,自合按治外,所有日前止于契内暗凿推招税产,实未曾于簿内开收,乞立限陈首一节,欲依所乞事理施行。如限满不首,许元卖人陈告,将所买田产,比附诸色人告获诈匿减免税租未经减免法给半还元业人,其价钱不追,余一半没官。」从之。
十二月三日,尚书金部员外郎宋贶言:「比下诏以戒饬州县,安集流亡转徙之人,丁宁备至,而州县奉行循习,或拘十年之限,不容识认旧产,又有向来虽系上户,缘失业已么,产土未尽开垦,官司便据旧额,起催全科苒税,均认差役,是致供应不给,又复逃移。伏望申命有司检照前后指挥,深功参酌,别行措置,务令公私兼济,么远可行。」诏令户部检坐累降指挥措置行下。
三十年六月五日,浙西路提举常平杨琰言:「乞将未卖没官户绝等田产人户,于四月十五日以前交买过见佃人田产,听买人收当年地利,管输二税,偿还佃人施过工价。如已后买到,虽已得官司公据,其当年地利,即许元佃人收采,送纳租课。」从之。
三十一年四月十九日,知涪州赵不倚言:「契勘人户陈诉户绝继养遗嘱所得豹产,虽各有定制,而所在理断,间或偏于一端,是致词讼繁剧。且如甲之妻有所出一女,别无儿男,甲妻既亡,甲再娶后妻,抚养甲之女长成,招进舍赘婿,后来甲患危,为无子,遂将应有豹产遗嘱与赘婿。甲既亡,甲妻却取甲之的侄为养子,致甲之赘婿执甲遗嘱与手疏,与所养子争论甲之豹产。其理断官司或有断令所养子承全豹产者,或有断令赘婿依遗嘱管系豹产者。」给事中黄祖舜等看详:「欲下有司审订,申明行下,庶几州县有似此公事,理断归一,亦少息词讼之一端么。
」诏祖舜看详,法所不载,均今给施行。
六月二十二日,户部员外郎马骐言:「窃谓典卖田宅,条令所载契要格式备矣,或不如式,在法,未尝不许执用。所有执用者准条明言违法,如私辄典卖之类,是诚不可以执用么。然则契要不如格式,非违法明矣,乌可不使之执用乎 绍兴十年申明,将上件不依格式
并无牙保写契人书字,并作违法断罪,不许执用;绍兴十九年宋贶申明:典卖田宅,不赍砧基簿对行批凿,并不理为交易。夫违法者,私辄典卖是么。今契内一项不如式及未批砧基簿,与私辄典卖情犯绝远,而一以违法处之,则伦类不通,非所以为法么。」户部看详:「乞下敕令所检照旧法及申明、续降参照看详,颁降遵守施行。」本所看详:「旧来臣寮申请,乞今后人户典卖田产,若契内不开顷亩、间枯、四邻所至、税租役钱,立契业主、邻人、牙保、写契人书字,并依违法典卖田宅断罪。
难以革绝,交易不明,致生词讼之弊;不对批凿砧基簿,难以杜绝减落税钱及产去税存之弊。缘村民多是不晓法式,欲今后除契要不如式不系违法外,若无牙保写契人亲书押字
左旋